I ein tenestenivåavtale bestemmer to partar kva som er akseptabelt kvalitetsnivå på eigedomsdrift. Ein SLA inneheld konkrete måleparameter og kvalitetskrav, og vil gjere kontraktsoppfølging lettare. Rettleiaren gjev deg kunnskap om korleis du inngår ein slik avtale.
Kva behov har du til lokale, og korleis gjennomføre konkurranse for å få ein god leigeavtale? Her finn du rettleiing og verktøy for å finne kva behov lokalet skal dekke, gjennomføre konkurransar og følge opp leigeavtalen.
Denne veilederen gir retningslinjer for statlige virksomheter som ønsker å leie i markedet.
I denne fasen får du rettleiing i korleis du skal overta lokala, følge opp leigekontrakten og avslutte leigeforholdet.
Når du skal overta lokala, begynner leigeperioden og det er viktig å gjennomføre en overtakingssynfaring saman med utleigar. På denne sida får du rettleiing i korleis du skal sikre at denne vert gjennomført på ein strukturert måte.
Når leigekontrakten er signert og arkivert må den ikkje gløymast. På denne sida får du rettleiing i korleis du sikrar god oppfølging av krava i leigekontrakten.
Felleskostnader er kostnader for drifta av bygget og tenester som vert delt med andre. Døme er vakthald og renovasjon. Felleskostnader påverkar leigekostnadene dine og må følgast opp i leigeperioden.
Ein leigekontrakt kan ta slutt på to måtar; anten ved oppseiing eller ved at avtalt leigeperiode er over.
Ny leigeavtale krev god planlegging. Det er viktig å analysere behova til brukarane og moglegheitene i marknaden. Organisasjonen må også førebuast for flytting.
Område de bør vurdere i ein god behovsanalyse for å få eit godt konkurransegrunnlag og ein god kontrakt med utleigar.
